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【星图TOD】东部安家置业指南

‼地铁口•华附旁•百万方大盘‼

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【神态简介】

神态地址：增城新塘广州地铁13号线官湖站B出口旁

总建筑面积：约130万平方米

总户数：约7400户

绿地率：约30%

使用年限：住宅70年产权

神态简介

以“无界社区”为核相貌念，不啻在社区内搭载12年全龄段优质教师体系、花坛式购物风情街、肉菜市集、医疗卫生站等生活配套，社区里面园林更是鉴戒了日本大阪难波公园园林瞎想，诳骗车辆段上盖独到高差打造层级递进落差园林，交融城市好意思学，展现非凡萧条的空中花坛风貌；园林的瞎想同期融入地铁文化，将献媚地铁站的空中连廊打形成地铁式空中花坛，并引入低碳生态轮回系统，构建成为绿色生态的地铁文化社区。

地处新塘TOD黄金地段，粤港澳大湾区“中央车站”，斥资近百亿打造外洋TOD详尽要道（新塘站）10轨交织，5地铁，3铁路，2城际轨说念，掌控1小时大湾区生活圈。新塘站已驱动运营，穗深城际已通车，接受公车化运营，最快约21分钟到广州东站，约51分钟到深圳机场。

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13/23号线双地铁交织（13号线一期已怒放，二期在建；23号线计较中）官湖站约5分钟即达新塘站，13号线二期建成怒放明无需换乘成功串联5大中心商务区(环市东、珠江新城、金融城、第二CBD鱼珠港、新塘TOD)

✅星图TOD售楼处电话：400-9909-752【营销中心】社区配备一所9年一贯制公立华附学校（小学、初中已开学）及2所幼儿园，其中新塘镇东区幼儿园已开园，知足12年目送式教师（具体招生要求、招生限制、招生存谋以教师部门公布为准）。

自带2.5万㎡缤纷贸易，生活圈内差别万达、永旺、凯达尔外洋广场等大型详尽体。在售家具78-104-134㎡三四房中央单元。入住品秀星图，即可享受社区万能配套，布帛菽粟、教师、失业文娱等一步到位，信得过达成湾区高配的理念念生活。

值得一提的是，神态与官湖站车辆段上盖，与地铁无缝献媚形成无界文化社区，掌抓了城市血脉，达成了出行无忧。打造以城轨交通为中枢的无垠界社区集群，体验无界社区新式生活模式，城市进取发展。

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26 万㎡园林景不雅，千亩湿地公园在旁

超千亩新塘最大湿地公园隔路相望，预测本年 8 月

建成，当年推窗即享一线景不雅资源；

26 万㎡空中绿洲，抬地式立体园林，诞生5 个亲子

乐土+4 条夜光跑说念，日常失业好去向。

手脚增城超等大型社区，星图TOD约有7400户，超3万耗尽东说念主群，现在许多组团仍是络续收楼，业主均已入住。

家具方面摄取多，星图TOD刻下主推6期建面约78—134㎡二至四房的户型，有刚需性质，也有改善型户型，知足到不同需求的购房者。

神态着力图

✅星图TOD售楼处电话：400-9909-752【营销中心】其中6期组团的家具，控制更有学府围绕、东南朝向，下楼即是贸易街。

除了有越秀的品牌力加持以外，26uuu新地址网站家具也照实出众。

星图的户型相等多，最近也在开卖叠墅家具，楼探就不逐个先容了，仅和民众共享下我觉得可以的户型。

132㎡上叠户型，买一层用三层，大露台知足了每个东说念主的花坛梦，高营救也让空间更盛大。我觉得最贫穷的是，平日的叠墅王人有容易受潮的纰谬，然而星图的叠墅是建在盖板上的，离大地几层楼高，不仅享受了高层的透风范光，还能体验叠墅的乐趣。

80㎡户型图

80㎡小三房是星图最小的户型，合适刚需上车，有地铁13号线回珠城，有华附教师加持，即使地处增城，也不失为一个好的上车方向。

105㎡户型图

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横厅户型实用率很高，105㎡的面积塞下了四房两卫，除了阳台小了些，并莫得其他纰谬。

84㎡的户型能作念到3室2厅1卫，餐厅客厅一体化，L型厨房，在有限的空间内，能把小户型出得出彩，在飘窗、阳台等位置将空间圭臬作念了极致的延迟，使得小户型也有大形态。

84㎡户型板房

建面约110㎡的4室2厅2卫，能作念到南北对流，三开间朝南的，还有一个宽阔的横厅瞎想破损原有的空间感，令到采光和透风王人一流。

110㎡户型板房

派队可爱这个户型的主卧，孤独的卫生间还有步入式衣帽间，有种豪宅即视感。

至于价钱方面，更是出东说念主预感，均价在2.9万/㎡便可享有如斯完善的配套，诚然，也要看户型朝向而定。

除此以外，神态刻下还主推110㎡-131㎡的园景叠墅，自带小花坛，念念象一下生活在这个“院子”内，抖擞不凡。

实拍叠墅院子

叠墅内有孤独使命室、会客厅、更有私家电影院、健身房等，可以知足私东说念主失业时光，更可会客外交。

这么的生活，令东说念主无尽向往。

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